Search Result (7146 records)

ขายหรือให้เช่าด่วนคอนโด ฮิลล์ไซด์ 3 ขนาด 2นอน 2 น้ำ 86 ตร.ม.แอร์ 3 ตัว นิมมานเหมินทร์ จุดเด่น - ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ไม้สักบิ้วอินอย่างดีปูพื้นแกรนิโต้ มีเคาท์เตอร์บาร์ ที่ดูดควัน 🛋️ - ห้องรับประทานอาหาร เครื่องครัว จานชามช้อนส้อมแก้ว พร้อมใช้ได้ครบครัน - ห้องน้ำ 2 ห้อง เครื่องทำน้ำอุ่น 2 เครื่อง อ่างอาบน้ำ 🛀 - เฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ไฟฟ้า เครื่องซักฟ้า TV 42 นิ้ว เครื่องทำน้ำร้อน ไมโครเวฟ เตาไฟฟ้า - สถานที่สะดวกสบายใจกลางนิมมานเหมินทร์ : one nimman และ ห้างเมญ่า 500m. (🚶เดิน5นาที) : เซเว่น 90m.(🚶เดิน1นาที) : มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ 2 km. (🚗5นาที) : โรบินสัน (🚗7นาที) ⭐️ให้เช่า 20k (ราคานี้รวมส่วนกลางแล้ว) ⭐️ขายที่ 3.99MB ------------------------------- ติดต่อสอบถามหรือเข้าชม: โทรศัพท์ & WhatsApp: 093-0429054, 094-714-5355, 062-5465828 อีเมล: [email protected] Line ID: @kumuang

For Sale: Hotel/Accommodation Business, Ready to Operate Price: 20.5 Million THB ID: HTSHD8433D Details: •3-Story Building with 16 Rooms •Name: Baan Roi Jan Hostel •Hotel Area: 1.06 Rai •Parking Area: 1.03 Rai •Includes car parking space (Future potential for adding a swimming pool) Location: Hang Dong, Chiang Mai Access via 3 Routes: •150 meters from the Chiang Mai City Ring Road •650 meters from Chiang Mai-Hang Dong Road •Hang Dong-San Patong By-pass Road Nearby Locations: •Roi Jan Temple: 160 meters •7-Eleven (Viboon Thong Market Branch): 550 meters •Western Northern University: 1.7 km •Kad Farang Market: 2.7 km •Royal Park Rajapruek: 4.6 km •Chiang Mai Night Safari: 4.7 km •Wat Phra That Doi Kham: 7.5 km •Big C Hang Dong: 9 km •Chiang Mai International Airport: 9.6 km •Chiang Mai University: 13 km บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

For Sale: Suphanich Condominium, Chiang Mai. Prime location near the train station. Price: 1,690,000 THB (Transfer fees split equally) ID:CSMC10541D Details: - 38 sq m condo on the 2nd floor. - 1 bedroom, 1 bathroom with balcony. - Suitable for self-occupancy, investment for rental, or Airbnb. - Good location, easy access to the city, close to restaurants and amenities. - Project has a swimming pool. Amenities: - Furniture included: - 6-foot bed - Built-in wardrobe and dressing table - Dining table and chairs (2 seats) - Living room sofa Appliances included: - Two-door refrigerator - Microwave - 43-inch Android TV - Washing machine - Air conditioner - Electric stove with range hood - Water heater Nearby Places: - Chiang Mai Train Station: Approximately 1 minute - New U.S. Consulate General: Approximately 6 minutes - Sarasas Witead School: Approximately 4 minutes - Daravittaya School: Approximately 6 minutes - Prince Royal's School: Approximately 7 minutes - Montfort School: Approximately 7 minutes - Central Festival Chiang Mai: Approximately 12 minutes ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

For Sale/Rent: Newly Renovated 3-Story Townhouse in Chiang Mai City, near Lotus Hang Dong Sale Price: 3,200,000 THB (Transfer fees included) Rent Price: 28,000 THB/month (2 months security deposit, 1 month advance payment) ID:TSMC10550A Details: - 3-story townhouse, newly renovated, minimalist style with warm tones. - Approximately 200 sq m of usable space. - Land size: 21 sq wa. - 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1 kitchen. - 1 parking space. - Fully furnished, ready to move in. - Doi Suthep mountain view. Elevated house, never flooded. - Suitable for residential use, office, or small business. Amenities: - Fully furnished, ready to move in. - Convenient transportation, located on a main road. - Good environment, friendly neighbors. - Suitable for self-occupancy or investment for rental income. Nearby Places: - Geriatric Medical Center Chiang Mai University 250 meters - Chiang Mai–Hang Dong Road 250 meters - Lotus Hang Dong 850 meters - Central Chiang Mai Airport 2.5 kilometers - Chiang Mai Airport 2.8 kilometers - Chiang Mai Old City 4 kilometers - Chiang Mai University 4.5 kilometers ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

Condo for rent, One Plus Mahidol 5, near Waree School and Montfort Secondary School. Price: - 10,000 THB per month - Minimum 1-year contract (including common area fees) ID:CRMC10592D Details: - New condo, excellent condition, fully furnished, ready to move in. Suitable for students, working professionals, or anyone needing a home. - 1 bedroom - 1 bathroom - 1 kitchen - 6th floor - City view, bright and airy - Separate areas in every room - Digital door lock Amenities: - 1 Smart TV - 2 Air conditioners - Water heater - Electric stove with range hood - Microwave - Refrigerator - Front-loading washing machine - Fitness center - Large swimming pool Nearby locations: - Waree Chiang Mai School - Montfort Secondary School - Conveniently located near Chiang Mai Airport ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

🌈 พูลวิลล่าสร้างใหม่ บรรยากาศดี เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน - 3 ห้องนอน(ขนาด 4x4 เมตรทุกห้อง) - 4 ห้องน้ำ(ในห้องนอนทุกห้องและห้องรับแขก) - สระว่ายน้ำระบบเกลือ(กว้าง 2.7 เมตร ยาว 5.6 เมตร ลึก1.3 เมตร ) ดูแลง่าย ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาต่ำ - โรงรถจอดรถกว้าง 6 X6.2 เมตร จอดรถได้ 2 คัน 📌 อยู่ในชุมชน บรรยากาศโปร่งโล่งสบาย ไม่แออัด น้ำไม่ท่วม นอกโครงการไม่มีค่าส่วนกลาง 🚕 ใกล้เมือง ห่างจากเซ็นทรัลเฟสติวัล 13 กม. ณ ต.สำราญราษฏร์ อ.ดอยสะเก็ด จ.เชียงใหม่ 🏡 บนที่ดิน 86.5 ตรว.พื้นที่ใช้สอย 183 ตรม.(ตัวบ้าน 111 ตรม.ระเบียงและสระว่ายน้ำ 34 ตรม.โรงรถ 38 ตรม.) (โรงจอดรถมีตู้เก็บของ) 💝 เตาแก๊ส ฮู๊ดดูดควัน เคาน์เตอร์ครัว ตู้แขวนครัว เรนชาวเวอร์ห้องน้ำทุกห้อง และมีอ่างอาบน้ำของห้องน้ำในห้องนอนมาสเตอร์ ถังเก็บน้ำและปั้มน้ำ ปลูกหญ้าเพิ่มพื้นที่สีเขียวรอบบ้าน 🎉ราคาพิเศษ 4.19 ล้าน(ค่าใช้จ่ายในการโอนพูลวิลล่าคนละครึ่ง)

Condo for Rent: The Prio Condo Chiang Mai, Central Location Price: - Long-term rental: 13,500 THB per month (1-year contract) - Short-term rental: 15,000 THB per month - Security deposit: 2 months' rent, plus 1 month's advance rent - Rent includes common area fees - Available from February 1st, 2026 - Pets are not allowed ID:CRMC10641D Room Details: - The Prio Condo Chiang Mai - 10th floor, pool view - 38 sq m - 1 bedroom - 1 bathroom - Workspace - Fully furnished, ready to move in - Appliances: - 50-inch TV - 2 air conditioners - Refrigerator - Microwave - Sofa bed - 6-foot bed - Electric stove with hood Amenities: - Swimming pool - Fitness center - 24-hour security - Facial recognition access system Nearby Places: - Adjacent to Central Chiangmai Airport Shopping Mall - Chiang Mai International Airport - Chiang Mai Near Doctor Hospital - Lotus Supermarket - ​​Wualai Walking Street (Saturdays, within walking distance) - Nimmanhaemin area (approximately 15 minutes away) ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

Holiday Home for Rent with Private Swimming Pool in Hang Dong, Chiang Mai Peaceful and private residence ideal for long-term living Price - Rental price: 70,000 THB / month - Annual lease contract - Available from March 1, 2026 - No pets allowed ID:HRHD10653D Property Details - Detached house in a well-managed residential project, Hang Dong, Chiang Mai - Land size: 202 sq.wah - Usable area: 300 sq.m. - Garden and backyard BBQ area approximately 350 sq.m. - 3 bedrooms - 3 bathrooms - Private swimming pool - Lush greenery, quiet and serene environment - Built according to Feng Shui principles - East-facing house - House number total equals 8 - No adjacent neighbors, offering exceptional privacy - Flood-free area with excellent community management Facilities - 24-hour security system - CCTV throughout the village - On-site security patrols - Free common area fees - Free monthly garbage collection - Free internet service - Free swimming pool maintenance - Free garden and landscaping service - Free water filtration system maintenance Nearby Places - Convenient access to Chiang Mai city from Hang Dong area - Surrounded by nature, suitable for relaxation and remote work - Previous tenants were 100% expatriates, including - Retired government officials - Business owners and traders - Digital nomads ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

Luxury Pool Villa for Sale in the Heart of Chiang Mai, Prime Location: San Phra Net, San Sai Selling Price: 19,900,000 THB ID:HSSS10651D House Details: - Modern design detached pool villa - Location: San Phra Net Subdistrict, San Sai District, Chiang Mai Province - Flood-free location, close to the city but quiet and peaceful - Land Area: 133 square wa (approximately 512 hectares) - Usable Area: 473 square meters - 4 Bedrooms - 5 Bathrooms - Maid's room - Walk-in closets in all bedrooms - Smart Home System - Solar power system - Built-in furniture, ready to move in - 2 Parking spaces Amenities: - Private swimming pool - Solar power system for energy saving - Smart Home System - Complete built-in furniture - Home security system - Well-designed usable space, ideal for premium families Nearby Places: - Central Festival Chiang Mai - Meta Mall - Bangkok Hospital Chiang Mai - Payap University - Big C - Makro - U.S. Consulate General Chiang Mai ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

Arise Condo @ Mahidol – Chiang Mai, Fully Furnished, Near Chiang Mai Airport Prices: - Rental Fees (including common area fees): - 1-year contract: 13,000 THB/month - 2-year contract: 11,000 THB/month - 3-year contract: 10,000 THB/month - Move-in conditions: 1 month advance payment and 2 months security deposit - Sale Price: 1,950,000 THB (Negotiable) - Available from February 1st, 2026 ID:CSMC10654D Property Details: - Resort-style condominium - Room size: 26.69 sq m - 1 bedroom - Pool view, no direct sunlight, room stays cool - Separate kitchen - Digital door lock system - Fully furnished, ready to move in Amenities: - Swimming pool - Fitness center - Sauna - Steam room - Security system Nearby Places: - Central Airport Chiang Mai - Chiang Mai International Airport - Chiang Mai Ram Hospital - Nimmanhaemin Road / Tha Pae Gate / Night Bazaar within 15 minutes ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

For Sale: Two-story detached house in Sivalai Village 4, Sankamphaeng, near Chiang Mai city. Selling Price: 3,490,000 THB ID:HSSK10656D House Details: - Two-story detached house in Sivalai Village 4 - Location: Ton Pao Subdistrict, Sankamphaeng District, Chiang Mai Province - Land Area: 57 square wa - Unfurnished house (excluding appliances) - 3 Bedrooms - 3 Bathrooms - 1 Kitchen - 1 Living Room - Extended laundry area at the back - Indoor parking - Electric vehicle charging station compatible - Time-of-Use (TOU) electricity meter system - Built with high-quality, durable materials Amenities: - Public park within the project - Children's playground - CCTV security system - 24-hour security guard - Located on a main road, convenient access Nearby Places: - Bo Sang Cultural Center - Chiang Mai city center - Several shopping malls - Chiang Mai International Airport - Approximately 15-30 minutes travel time ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

For Rent/Sale: Luxury Resort-Style Villa with Garden, Ban Nam Thong, Saraphi, Chiang Mai Price: - Rent: 100,000 THB per month - Sale: 17,500,000 THB - Includes all furniture and appliances ID:HSHD10657A House Details: - Location: Ban Nam Thong, Saraphi District, Chiang Mai Province - Large land area of ​​almost 3 rai (approximately 4,800 square meters) - Large garden area with various fruit trees, providing a year-round harvest - The property comprises a total of 6 buildings - Spacious main house - 5 bedrooms - 6 bathrooms - Guesthouse with surrounding fish pond and koi - Ideal for those seeking a life close to nature, outside of Chiang Mai city Amenities: - 2 kitchens - 10-seater marble dining table set - Home theater room - Fully equipped fitness equipment - Fish pond, waterfall, and beautifully landscaped gardens - Covered parking for 5 cars and ample additional parking space - Resort-style house with a tranquil and private atmosphere - Pets allowed Nearby locations: - Chiang Mai city center - Basic community and shops in Saraphi district - Convenient transportation, suitable for long-term residence or as a vacation home. ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

House in Seren Lake ,Siwalee Cheong Doi close to BigC Mae Hia. Located in Mae Hia, Muang Chiang Mai, Chiang Mai. Price for sale : ฿15,500,000 THB. Land size: 89 Sq.wah / North Property size: 280 Sq.m 4 Bedrooms , 4 Bathrooms 1 Kitchen ,1 Livingroom , 2 Parking ---------------------------------------------- Line ID : @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r ติดต่อ / Contact: Call + Line + WhatsApp : 093-0429054 / 094-714-5355 / 062-5465828 Email: [email protected] Youtube: kumuangproperties https://www.youtube.com/@kumuangproperties Facebook Page:  For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/  For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/

☘️ ขายที่ดินทำเลทอง ใกล้เซนทรัลเฟสติวัล เพียง 1 กิโลเมตร 🔷เนื้อที่ 5 ไร่ 27 ตารางวา 🔷ราคา 420 ล้านบาท 🔷ค่าโอนคนละครึ่ง 🔷ขายยกแปลง ไม่แบ่งขาย 🔶เหมาะสำหรับสร้างคอนโด

ที่ดินแปลงสวย ผังสีเหลือง พิกัดอำเภอเมืองเชียงใหม่ ใกล้สนามบินมาก ที่ดินปรับถมเรียบร้อย น้ำไฟพร้อมสร้างบ้านได้เลย ราคา 2,950,000 ล้าน ค่าโอนคนล่ะครึ่ง จุดเด่น 📍ถนนทางเข้าดี ทำเลเงียบสงบ 📍ใกล้วัดป่าแดด วัดชื่อดังที่สายมูห้ามพลาด เพียง 500 เมตร เดินไปได้ 📍ห่างจากถนนมหิดลเพียง 2 กม. 📍จากถนนช้างคลานเพียง 4 กม. 📍จากถนนวงแหวนรอบสองเพียง 850 เมตร 📍เซ็นทรัลแอร์พอร์ต 4 กม. 📍ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแหล่ง ขนาดที่ดิน: 100 ตารางวา ที่ดินปรับถมเรียบร้อย (ปรับถมแล้วไม่ต่ำกว่า 10 ปี) เดินท่อระบายน้ำให้เรียบร้อย น้ำไฟพร้อม ทำการก่อสร้างได้เลย ผังสีเหลือง

Prime Land for Sale – Rachamankha Soi 7 ✨ In the heart of Chiang Mai, ideal for building a home or developing a boutique project. Don’t miss this rare opportunity! A prime 40.8 sq.wah (163.2 sq.m) land plot for sale in Rachamankha Soi 7 – a prestigious and peaceful residential area just minutes from Chiang Mai’s inner moat. 📐 Land size: 40.8 square wah (approx. 163.2 sq.m) 💰 Price: 7,900,000 THB (Transfer fee shared 50/50) 🌿 Property Highlights: ▪️ Superb central location, with easy access to main roads ▪️ Ideal for building a private residence, vacation home, or home office ▪️ Surrounded by a vibrant community, local eateries, cafes, schools, and hospitals ▪️ Peaceful and quiet alley with true residential charm ▪️ Wide frontage with a well-shaped plot – perfect for flexible house designs 📍Nearby Landmarks: ▪️ Just 5 minutes to the old city moat ▪️ Close to Wattanothai Payap School ▪️ Surrounded by popular cafes in and around the soi ▪️ Short drive to Central Festival, Maya, and One Nimman ▪️ Near Maharaj Nakorn Chiang Mai Hospital (Suandok) 📄 Ready to transfer! Title deed available, free of encumbrances.

ให้เเช่า The Prio Condo 2 ห้องนอน ห้องน้ำ2ห้อง ใกล้โรบินสันแอร์พอร์ต ถนนวัวลาย ตำบลป่าแดด อำเภอเมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่ รายละเอียดทรัพย์ 17,000/เดือน **เงื่อนไข** เงินมัดจำ/ประกัน 2 เดือน ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน 2ห้องนอน (เป็นสัดส่วน) 2ห้องน้ำ ระบบน้ำอุ่นในตัว ห้องหนึ่งเป็นอ่างอาบน้ำ มีแอร์3ตัวในห้องนอน2ตัว ห้องโถง1ตัว (พร้อมwalk in closet ในห้องนอน สะดวกสบาย) ห้องโถงกว้างขวางอยู่สบายไม่อึดอัด ให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้าน เฟอร์นิเจอร์ครบ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ หิ้วกระเป๋าใบเดียวเข้าอยู่ได้เลย เข้า-ออกระบบคีย์การ์ด สิ่งอำนวยความสะดวก ปลอดภัย ลิฟท์ล๊อคชั้น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ที่จอดรถกว้างขวาง เดินทางสะดวก ห้องสมุด ห้องของเล่นเด็กเล็ก นิติดูแลดี สถานที่ใกล้เคียง สนามบิน ใกล้ห้างโรบินสัน ใกล้เซเว่น วิวสวนมีฟิตเนต --------------------------------------------------------------- For rent, The Prio Condo, 2 bedrooms, 2 bathrooms, near Robinson Airport, Wualai Road, Pa Daet Subdistrict, Mueang Chiang Mai District, Chiang Mai. Property details 17,000/month **Conditions** Deposit/guarantee 2 months. 1 month advance rent 2 bedrooms (proportional) 2 bathrooms, built-in hot water system One room is a bathtub. There are 3 air conditioners, 2 in the bedrooms. 1 hall (with walk in closet in the bedroom, convenient) The hall is spacious, comfortable and not cramped. Gives you a feeling like being at home. Fully furnished Complete electrical appliances Just carry one bag and move in. Enter-exit key card system facilities safe floor lock elevator Fitness swimming pool Ample parking Convenient travel Library, children's toy room, well looked after by the law Nearby places airport Near Robinson Department Store Near 7-Eleven, garden view, has 3 fitness centers. ------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Website: https://kumuangproperties.com/ Line: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r ติดต่อ / Contact: Call + Line + 093-042-9054 Call + Line + 062-547-6978 Call + Line + 062-546-5828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance**

New Pool Villa for Sale in Kulphan Ville 9 Arcadia Hang Dong. This luxury home features a private swimming pool near Lanna International School and Kad Farang. Ready to move in immediately. Price Selling price: 8.9 million baht Details: This new pool villa in Kulphan Ville 9, Arcadia Hang Dong, is located in a prime location near key lifestyle attractions and offers convenient access. It's ideal for families seeking a high-quality home in a premium residential area of ​​Chiang Mai. The land area covers 50 square wah (1,000 square meters) and offers approximately 250 square meters of living space. The fully functional design includes five bedrooms and five bathrooms, comfortably accommodating a large family. The interior is well-designed, including a pantry, dining area, TV area, living room, and separate Thai kitchen or laundry room. The home features a private saltwater swimming pool measuring 2.50 x 5.50 meters, enhancing your daily relaxation. Parking for two cars is available. The house is sold fully furnished and air-conditioned, ready to move in. Nearby Locations: Lanna International School Kad Farang Village Makro Hang Dong Tesco Lotus Hang Dong Khlong Chonlaprathan Road Chiang Mai International Airport Chiang Mai City Interested in making an appointment to view the house or wanting more information? Kumuang Properties Co., Ltd. Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Call / Line / WhatsApp: 093-0429054, 094-714-5355, 062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ YouTube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties We offer consignment services for houses, land, condos, and real estate throughout Chiang Mai. Please make an appointment one day in advance.

ขายคอนโดวิวภูเขา ทำเลสงบ ใจเมืองเชียงใหม่ Thaweephon Condominium ห้องใหญ่ 2ห้องนอน 90 ตร.ม. มีโควต้าต่างชาติ สัมผัสการใช้ชีวิตที่เรียบง่ายแต่มีคุณภาพ ในคอนโดบรรยากาศเงียบสงบ รายล้อมด้วยธรรมชาติ พร้อมวิวภูเขาสวยงามจากชั้น 5 ของ Thaweephon Condominium เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและลงทุนระยะยาว รายละเอียดห้อง • 2 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ • ชั้น 5 วิวภูเขา เปิดโล่ง รับแสงธรรมชาติและลมดีมาก • พื้นที่จัดสรรลงตัว โปร่ง อยู่สบาย • โควต้าต่างชาติ ถือครองกรรมสิทธิ์ได้ (Freehold) เลือกได้ 2 รูปแบบ • ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ จัดเตรียมให้ใหม่ ใช้เวลาประมาณ 1 เดือนหลังตกลงซื้อ พร้อมเข้าอยู่ • ห้องเปล่า สำหรับผู้ที่อยากออกแบบและตกแต่งตามสไตล์ของตัวเอง ทำเลดี เดินทางสะดวก • เข้า–ออกเมืองง่าย ใกล้ร้านอาหาร คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบ • เส้นทางคมนาคมสะดวก • มีที่จอดรถในร่ม • อินเทอร์เน็ตเสถียร เหมาะกับ Work from Home ราคาเพียง 2,790,000 บาท (ห้องดิบ) ราคา 3,800,000 บาท (รีโนเวทแล้ว รีโนเวทแล้วเสร็จ มีนาคม 2569) คุ้มค่าเมื่อเทียบกับทำเล วิว และโควต้าต่างชาติ เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดบรรยากาศสงบ ใกล้ธรรมชาติ แต่ยังใช้ชีวิตในเมืองได้อย่างสะดวกสบาย Mountain View Condominium for Sale in Chiang Mai Thaweephon Condominium | 2 Bedrooms | Foreign Freehold Experience peaceful city living in this well-designed 2-bedroom condominium located on the 5th floor of Thaweephon Condominium, offering a beautiful mountain view and a calm, green environment. Property Highlights • 2 Bedrooms | 1 Bathroom • 5th Floor with open mountain view • Excellent natural light and ventilation • Quiet and eco-friendly surroundings • Foreign quota available (Freehold ownership) • Covered parking & stable internet connection Two purchase options • Fully furnished (ready to move in approx. 1 month after agreement) • Unfurnished, perfect for personal customization Price: THB 2,790,000 Price: 3,800,000 THB (Renovated – renovation completed in March 2026) Ideal for personal living or long-term investment in Chiang Mai. ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

ขายที่ดินเปล่าหมู่บ้านเชียงใหม่เลคแลนด์ ติดน้ำพื้นที่ดิน 299.80 ตร.ว. หน้าเล็กหลังกว้าง เหมาะสำหรับบ้าน ที่ โฮมสเตย์ สิ่งแวดล้อมดีมากๆพิกัด ตำบล สุเทพ อำเภอ เมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ ราคา 8,994,000 บาท ( 30,000 บาท/ ตรว) เนื้อที่ดิน 299.80 ตารางวา ที่ดินทำเลดี เหมาะสำหรับสร้างบ้าน พร้อมขาย สถานที่ใกล้เคียง มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ 7 นาที สนามบินเชียงใหม่ 10 นาที ---------------------------------------------------------------------------------------------- land for sale, Chiang Mai Les Land Village, next to water, land area 299.80 sq m, suitable for a homestay house. The environment is very good, Na Suthep Subdistrict, Mueang Chiang Mai District. Chiang Mai Province Price 8,994,000 baht (30,000 baht/sq m) Land area 299.80 square wa Land in a good location is what makes a house ready for sale possible. Near places Chiang Mai University 7 minutes Linton Chiang Mai 10 minutes --------------------------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร๊อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Website: https://kumuangproperties.com/ Line: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r ติดต่อ / Contact: Call + Line  + 093-042-9054 Call + Line  + 066-112-5191 Call + Line  + 062-546-5828 Facebook Page:  For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/  For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/  บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่

รวีวารี ห้อง 50 ตารางเมตร ห้องจะรีโนเวทใหม่ทั้งห้อง เสร็จ มีนาคม 2569 ขายเพียง 5.39 ล้านบาท ฟรีโอน ห้องสภาพเดิมขาย 4.5 ล้าน - ราคาต่ำกว่าตลาด - ทางเลือกสำหรับนักลงทุน / ผู้ซื้อรีโนเวทเอง ห้องเปล่าสภาพเดิม ราคาเพียง 4.5 ล้านบาท รวมโอน Coming Soon | Condo Rare Item กลางนิมมาน ห้องใหญ่คุ้มเกินราคา ต่ำกว่าราคาตลาดในย่านนิมมาน Raweewaree condo นิมมานเหมินทร์ 15 คอนโดหรู Low-rise มีเพียง 8 ชั้น เป็นส่วนตัวมาก ใจกลางนิมมานซอย 15 ห้องใหญ่ 50.22 ตร.ม. ชั้น 7 • 1 ห้องนอน | 1 ห้องนั่งเล่น | 1 ห้องน้ำ • ระเบียงเห็น วิวดอยสุเทพ • โปร่ง โล่ง อยู่สบาย •มีฟิตเนส สระว่ายน้ำ ที่จอดรถ - จะรีโนเวทใหม่ทั้งห้อง เสร็จ มีนาคม 2569 ขายเพียง 5.39 ล้านบาท ฟรีโอน เดินถึงคาเฟ่ ร้านอาหาร ไลฟ์สไตล์ครบ ย่านนิมมาน ใกล้ One Nimman | Maya | มช. | ถนนห้วยแก้ว ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

Great Home with separate teakwood cottage and backyard garden for long-term rent in Chiang Mai City Centrally yet quietly located next to CMIS (Chiang Mai International School) Proposed Rental: ≈ ฿ 35‘000 / Month – or Less, Depending on Duration of Contract (see below)* This semi antique Thai-Lue style spacious family home – and its separate traditional teakwood cottage in the backyard garden – are completely renovated. Both 2-storey buildings sit on a 133 TW = 532 m2 large plot of land surrounded by a snug well- decorated and maintained garden in a green neighborhood next to Chiang Mai International School. Only 250m or 3 minutes’ walk to CMIS) from its location on 1 Chetuphon Road (behind The Prince Royal’s College). The property covers approximately 350 m2 of living space in two buildings (290 m2 for the main home + 60 m2 for the teakwood garden cottage). The quiet and cozy home offers views over the property’s garden and the neighboring ones as well as partially on Doi Suthep mountain. ►Its superior location and building quality make it an excellent choice for foreigners (with families) looking for a tranquil place that offers space for both comfortable living and home office opportunities or similar business purposes. Your children can walk to school while you can work at home, allowing the whole family to avoid the stress of daily commuting back and forth to school through the city's ever worsening traffic rush hours, thereby winning precious time for more rewarding purposes and thus enjoying a better quality of life. ►An “expat teachers’ living community” with rent-sharing – could be another option with comparable advantages (such as tutoring or homework assistance, etc.) Distances to other locations of interest include: about 400m to the Ping River’s east side promenade; 850m or 10 minutes’ walk to each the Main Municipal Market in Chinatown or the Meuang Mai Fresh Market; 1km to McCormick Hospital and to Payap University’s Kaew Nawarat Campus; 1.5km to the Old City & Night Bazar; 1.9km to the Main Bus Terminal (Arcade); 2.5km to Chiang Mai Railway Station; and 7.4km or 20 minutes’ drive to Chiang Mai Airport. Shopping locations such as Central Festival, Rimping Supermarket Nawarat Branch, Lotus, Big C / Homepro and Macro Cash & Carry are all within convenient reach (5-10 minutes’ drive). The Main Building (Approximately 290 m2) 1st Floor (Ceiling height 2.80 meters; all teakwood parquet floors; tiled kitchen floor) ► One large open living space (over 75 m2) -> which could be divided by separation walls into 2 or 3 smaller rooms (such as offices or meeting rooms or storage or tutoring rooms) ► One bedroom (20 m2) with attached bathroom & toilet ► One bedroom (≤15 m2) ► Two bathrooms with toilet ► One newly-built indoor kitchen with electric stove & hood and stainless double sink (tiled kitchen counter with 3-phase electrical wiring, ready for optional electric oven, dishwasher & laundry machine) ► Comfortably inclined wooden staircase (1.50m wide) leading to the 2nd floor ► Two roof-covered and tiled multi- purpose front patios (car and (motor)bike parking; outdoor activities, laundry drying; etc.) 2nd Floor (different ceiling heights from 2.80 to 3.80 meters; all tropical hardwood floors) ► One master bedroom (ca. 32 m2, room height 3.80m) ►Two bedrooms (≥ 20 m2, room height 2.80m) ► One large central sitting room (ca. 34 m2 with... ► Two roof-covered balconies (one on front side facing the road and one facing north to the cool backyard garden) ► Two bathrooms with toilet The Teakwood Cottage (Approximately 60 m2) For guests or suitable as separate quiet office / tutoring room / storage, etc. 1st Floor: ►Private open patio (tiled) (> 30 m2) ►Small storage room (for garden tools, etc.) under the cottage stair case 2nd Floor: ►One master bedroom (≥ 30 m2, room height 2.80m) ►Roof-covered balcony facing the garden ► Bathroom / toilet Features include: ►3-phase electric cabling ►Air-condition (cost-saving dual inverter) ►Optical glass fiber / fix-phone / TV- cabling to all rooms (fast optical internet-ready) ►8-spot CCTV cabling (video surveillance-ready) ►One built-in wooden furniture ►All roofs and sun-exposed walls are heat-insulated with UV reflection aluminum foil and insulation mats to reduce electricity costs ►City water supply with water tank & pressure pump ►Well water pump for watering the garden ►Concrete perimeter walls ►Window grills & mosquito screens ►Carport and parking space for up to 3 cars ►Tiled footpath around all buildings ►Energy-saving LED lighting in both buildings ►Remote controlled electric front gate * Proposed Rental Prices 3-year lease: 34’000 Baht per month / 4-year lease: 33’000 Baht per month / 5-year lease: 32’000 Baht per month บ้านหลังใหญ่พร้อมกระท่อมไม้สักและสวนหลังบ้านสำหรับเช่าระยะยาวในเมืองเชียงใหม่ ตั้งอยู่ใจกลางเมืองแต่เงียบสงบติดกับ CMIS (โรงเรียนนานาชาติเชียงใหม่) ค่าเช่าที่ 35,000 / เดือน – หรือน้อยกว่า ขึ้นอยู่กับระยะเวลาของสัญญา บ้านสำหรับครอบครัวกว้างขวางสไตล์ไทยลื้อกึ่งโบราณ และกระท่อมไม้สักแบบดั้งเดิมที่แยกจากกันในสวนหลังบ้าน ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด อาคาร 2 ชั้นทั้งสองแห่งตั้งอยู่บนเนื้อที่ 133 ตารางวา = 532 ตร.ม. ล้อมรอบด้วยสวนที่ตกแต่งและดูแลอย่างดีในพื้นที่สีเขียวถัดจากโรงเรียนนานาชาติเชียงใหม่ ห่างจาก CMIS เพียง 250 เมตร หรือเดิน 3 นาที) จากตำแหน่งที่ 1 ถนนเชตุพน (ด้านหลังวิทยาลัยปรินซ์รอยัล) พื้นที่ใช้สอยทั้งหมดประมาณ 350 ตร.ม. ในสองอาคาร (290 ตร.ม. สำหรับบ้านหลังใหญ่ + 60 ตร.ม. สำหรับกระท่อมสวนไม้สัก) เป็นบ้านที่เงียบสงบและสะดวกสบายสามารถมองเห็นวิวสวนของที่พักและวิวบริเวณใกล้เคียง รวมถึงบางส่วนบนดอยสุเทพ ทำเลที่ตั้งและเหมาะสำหรับชาวต่างชาติ (พร้อมครอบครัว) ที่กำลังมองหาสถานที่เงียบสงบที่มีพื้นที่สำหรับการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายและโอกาสในการทำงานที่บ้านหรือเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ ลูกๆ ของคุณสามารถเดินไปโรงเรียนได้ในขณะที่คุณสามารถทำงานที่บ้านได้ ทำให้ทุกคนในครอบครัวไม่ต้องเครียดกับการเดินทางไปมาโรงเรียนในแต่ละวัน ผ่านชั่วโมงเร่งรีบของการจราจรในเมืองที่เลวร้ายลงเรื่อยๆ ซึ่งทำให้ได้เวลาอันมีค่าเพื่อจุดประสงค์ที่คุ้มค่ายิ่งขึ้น คุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น "ชุมชนที่อยู่อาศัยของครูชาวต่างชาติ" ที่มีการแบ่งปันค่าเช่า – อาจเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่มีข้อได้เปรียบเทียบเท่า (เช่น การสอนพิเศษหรือการช่วยทำการบ้าน เป็นต้น) ระยะทางไปยังสถานที่อื่นๆ ที่น่าสนใจ ได้แก่ ประมาณ 400 เมตรถึงทางเดินเล่นด้านตะวันออกของแม่น้ำปิง เดิน 850 เมตร หรือ 10 นาทีไปยังแต่ละตลาดในไชน่าทาวน์หรือตลาดสดเมืองใหม่ 1 กม. จากโรงพยาบาลแมคคอร์มิกและมหาวิทยาลัยพายัพ วิทยาเขตแก้วนวรัฐ; 1.5 กม. จาก Old City & Night Bazar; 1.9 กม. ไปยังสถานีขนส่งหลัก (อาเขต); 2.5 กม. ถึง สถานีรถไฟเชียงใหม่; และขับรถไปสนามบินเชียงใหม่ 7.4 กม. หรือ 20 นาที แหล่งช้อปปิ้ง เช่น เซ็นทรัลเฟสติวัล, ริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ต สาขานวรัตน์, โลตัส, บิ๊กซี / โฮมโปร และ Macro ล้วนอยู่ใกล้และสะดวกสบาย (ขับรถ 5-10 นาที) อาคารหลัก (ประมาณ 290 ตร.ม.) ชั้น 1 (เพดานสูง 2.80 เมตร พื้นไม้ปาร์เก้ทั้งหมด พื้นครัวกระเบื้อง) ► พื้นที่ใช้สอยเปิดโล่งขนาดใหญ่ 1 แห่ง (มากกว่า 75 ตร.ม.) -> ซึ่งสามารถกั้นแบ่งผนังออกเป็น 2 หรือ 3 ห้องเล็กได้ (เช่น สำนักงาน ห้องประชุม หรือห้องเก็บของหรือห้องติว) ► ห้องนอน 1 ห้อง (20 ตร.ม.) พร้อมห้องน้ำในตัว ► 1 ห้องนอน (≤15 ตร.ม. ) ► ห้องน้ำ 2 ห้องพร้อมโถสุขภัณฑ์ ► ครัวในบ้านปรับปรุงสร้างใหม่ 1 ห้อง พร้อมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานสแตนเลส 2 อ่าง (เคาน์เตอร์ครัวปูกระเบื้องพร้อมเดินสายไฟ 3 เฟส พร้อมสำหรับอุปกรณ์เสริมเตาอบไฟฟ้า เครื่องล้างจาน และเครื่องซักผ้า ) ► บันไดไม้ลาดเอียงที่สะดวกสบาย (กว้าง 1.50 ม.) ซึ่งนำไปสู่ชั้น 2 ► ลานด้านหน้าอเนกประสงค์ที่ปูด้วยหลังคาและปูกระเบื้อง 2 แห่ง (ที่จอดรถยนต์และจักรยานยนต์) สามารถทำกิจกรรมกลางแจ้งได้) ชั้น 2 (เพดานสูงต่างกัน 2.80 ถึง 3.80 เมตร พื้นไม้ทั้งหมด) ► ห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง (ขนาด 32 ตร.ม. ห้องสูง 3.80 ม.) ► ห้องนอน 2 ห้อง (≥ 20 ตร.ม. ความสูงของห้อง 2.80 ม.) ► ห้องนั่งเล่นส่วนกลางขนาดใหญ่ 1 ห้อง (ประมาณ 34 ตร.ม. พร้อม... ► ระเบียงที่มีหลังคา 2 แห่ง (หนึ่งระเบียงด้านหน้าหันไปทางถนน และอีกห้องหนึ่งหันไปทางทิศเหนือสู่สวนหลังบ้านที่มีอากาศเย็นสบาย) ► ห้องน้ำ 2 ห้อง The Teakwood Cottage guest room (ประมาณ 60 ตร.ม.) สำหรับแขกหรือเหมาะเป็นห้องทำงานที่เงียบสงบ / ห้องติว / ห้องเก็บของ ฯลฯ ชั้น 1: ► ลานส่วนตัวแบบเปิดโล่ง (ปูกระเบื้อง) (> 30 ตร.ม. ) ► ห้องเก็บของขนาดเล็ก (สำหรับเครื่องมือทำสวน ฯลฯ) ใต้บันไดกระท่อม ชั้น 2: ► ห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง (≥ 30 ตร.ม. ห้องสูง 2.80 ม.) ► ระเบียงมุงหลังคาหันหน้าไปทางสวน ► ห้องน้ำ / ห้องส้วม คุณสมบัติต่างๆ ได้แก่: ► สายไฟ 3 เฟส ► เครื่องปรับอากาศ (อินเวอร์เตอร์คู่ราคาประหยัด) ► ใยแก้วออปติก / โทรศัพท์ติดเครื่อง / ทีวี - เดินสายไปยังห้องพักทุกห้อง (พร้อมอินเทอร์เน็ตแบบออปติกที่รวดเร็ว) ► สายกล้องวงจรปิด 8 จุด (วิดีโอ) พร้อมเฝ้าระวัง) ► เฟอร์นิเจอร์ไม้บิวท์อิน 1 ตัว ► หลังคาและผนังที่รับแสงแดดทั้งหมดเป็นฉนวนกันความร้อนด้วยฟอยล์อลูมิเนียมสะท้อนแสง UV และแผ่นรองฉนวนเพื่อลดค่าไฟฟ้า ► น้ำประปาในเมืองพร้อมถังเก็บน้ำและปั๊มแรงดัน ► ปั๊มน้ำสำหรับ รดน้ำสวน ► กำแพงคอนกรีต► มุ้งลวด ► ที่จอดรถสูงสุด 3 คัน ► ปูกระเบื้องทางเดินรอบอาคารทั้งหมด ► ไฟ LED ประหยัดพลังงานทั้งสองอาคาร ►ประตูหน้าไฟฟ้าควบคุมด้วยรีโมท * ราคาเช่าที่เสนอ สัญญาเช่า 3 ปี: 34,000 บาทต่อเดือน / สัญญาเช่า 4 ปี: 33,000 บาทต่อเดือน / สัญญาเช่า 5 ปี: 32,000 บาทต่อเดือน **Please make an arrangement at least 1 day in advance** —————————————————— REAL ESTATE IN CHIANG MAI *KUMUANG PROPERTIES* *คูเมืองพร็อพเพอร์ตี้ส์* 093-042-9054 062-547-6978 062-546-5828 **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **งดแชร์พิกัดหากไม่ได้ทำการนัดล่วงหน้า(เจ้าของขอสิทธิ์ความเป็นส่วนตัวและความปลอกภัยค่ะ) **Please make an arrangement at least 1 day in advance** !!No sharing location if do not make and appointment (for owner privacy and security rights) Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ #บ้านราคาถูก #บ้านใกล้ตัวเมืองเชียงใหม่ #กู้ง่ายผ่อนสบาย #อำเภอเมืองเชียงใหม่ #เชียงใหม่ #กาดฝรั่ง #บ้านราคาถูกใกล้เมือง #บ้านราคาหลักล้าน #บ้านล้านต้นๆ #บ้านพร้อมสระ #บ้านทรงโมเดิร์น #บ้านขายต่ำกว่าราคาประเมิน #กู้เงินเหลือ #ฟรีดำเนินการสินเชื่อ #บ้าน #ขายบ้านในเชียงใหม่ #บ้านพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว #บ้านใกล้ตัวเมือง #ไลฟ์สไตล์

ขายที่ดินทำเลศักยภาพ โซน 1 หมู่บ้านเชียงใหม่เลคแลนด์ จังหวัดเชียงใหม่ โอกาสดีสำหรับผู้ที่มองหาที่ดินคุณภาพในโครงการมาตรฐาน บนทำเลที่หาได้ยาก ที่ดินแปลงสวย ตั้งอยู่ติดถนนสายหลักของโครงการ เดินทางสะดวก ใกล้ทางเข้าโครงการ โซน 1 สภาพแวดล้อมเงียบสงบ เป็นระเบียบ และมีความเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับอยู่อาศัยหรือการลงทุนในอนาคต **รายละเอียดทรัพย์** * ราคาขาย 10,000,000 บาท * ขนาดที่ดิน 278.60 ตารางวา * ราคาเฉลี่ย 35,894 บาท / ตารางวา * หน้ากว้าง 31 เมตร * ลึก 44 เมตร **จุดเด่น** * ที่ดินแปลงสวย ทำเลดีมาก * ติดถนนสายหลักของโครงการ * ใกล้ทางเข้าโครงการ โซน 1 * เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย หรือพัฒนาเป็นบ้านพักตากอากาศ ทำเลคุณภาพในหมู่บ้านยอดนิยม ผสานความสะดวกสบายและความสงบไว้อย่างลงตัว **Prime Land for Sale – Zone 1 Chiang Mai Lakeland Village, Chiang Mai** An excellent opportunity to own a quality land plot in a well-established residential project. This beautiful plot is located in Zone 1 of Chiang Mai Lakeland Village, directly connected to the main road of the project and close to the entrance, offering both convenience and accessibility. Surrounded by a peaceful and well-organized environment, this land is ideal for residential development or long-term investment. **Property Details** * Selling price: 10,000,000 THB * Land size: 278.60 sq.wah * Average price: 35,894 THB per sq.wah * Width: 31 meters * Depth: 44 meters **Highlights** * Attractive land plot in a prime location * Adjacent to the main road of the project * Close to the project entrance, Zone 1 * Suitable for building a private residence or vacation home A rare opportunity to secure land in one of Chiang Mai’s most desirable communities. **清迈湖畔高端社区土地出售（一区） Chiang Mai Lakeland Village** 这块优质土地位于清迈湖畔高端住宅项目——清迈湖畔社区一区（Zone 1），位置优越，靠近项目入口，紧邻社区主干道，出行十分便利。 社区环境安静、安全、规划整齐，非常适合自建住宅或作为长期投资。 **土地详情** * 售价：10,000,000 泰铢 * 土地面积：278.60 平方哇 * 平均价格：35,894 泰铢 / 平方哇 * 宽度：31 米 * 深度：44 米 **核心优势** * 地块方正，位置优越 * 紧邻项目主干道 * 靠近入口，位于一区（Zone 1） * 适合建设住宅或度假别墅 清迈稀有优质地段，兼具便利性、私密性与投资价值。

ขายที่ดินเปล่าทำเลพรีเมียม วิวดอยสุเทพ ด้านหลังติดน้ำ หมู่บ้านเชียงใหม่เลคแลนด์ จังหวัดเชียงใหม่** เปิดมุมมองชีวิตท่ามกลางธรรมชาติ ที่โอบล้อมด้วยความสงบและร่มรื่น ที่ดินแปลงสวยในโครงการคุณภาพ “เชียงใหม่เลคแลนด์” โซน 1 ด้านหลังติดแหล่งน้ำ พร้อมวิวดอยสุเทพ ให้บรรยากาศผ่อนคลาย เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตหรือสร้างธุรกิจในฝัน แปลงที่ดินตั้งอยู่ติดถนนสายหลักของโครงการ เดินทางสะดวก ไม่ไกลจากทางเข้า สภาพแวดล้อมดี ปลอดภัย เงียบสงบ รายล้อมด้วยต้นไม้และธรรมชาติอย่างแท้จริง **รายละเอียดที่ดิน** * ขนาดที่ดิน 261.30 ตารางวา * หน้ากว้าง 30 เมตร ลึก 43 เมตร * ด้านหลังติดน้ำ บรรยากาศดี วิวดอยสุเทพ **เหมาะสำหรับ** * สร้างบ้านพักอาศัย * บ้านพักตากอากาศ * คาเฟ่ * ร้านอาหาร หรือโครงการเพื่อการพักผ่อน **ราคาเสนอขาย 10,200,000 บาท** (ประมาณ 39,000 บาท / ตารางวา) ที่ดินคุณภาพ ทำเลหายาก ใกล้เมือง แต่ได้ความเป็นส่วนตัวและธรรมชาติอย่างลงตัว Prime Land for Sale with Water View and Doi Suthep View Chiang Mai Lakeland Village, Chiang Mai Experience peaceful living surrounded by nature in one of Chiang Mai’s most desirable residential projects. This beautiful land plot is located in Zone 1 of Chiang Mai Lakeland Village, featuring a water frontage at the back and a scenic view of Doi Suthep. The land is adjacent to the main road of the project, offering convenient access while maintaining privacy, tranquility, and safety. Lush greenery and a serene environment make this plot ideal for both living and investment. **Land Details** * Land size: 261.30 sq.wah * Width: 30 meters | Depth: 43 meters * Back side connected to water, mountain view of Doi Suthep **Suitable for** * Private residence * Vacation home * Café * Restaurant or lifestyle business **Selling Price: 10,200,000 THB** (Approx. 39,000 THB per sq.wah) A rare opportunity to own land that perfectly blends nature, location, and lifestyle. --- ## 🇨🇳 中文（Chinese） **清迈湖畔高端土地出售 背靠水源，远眺素贴山（Doi Suthep）** 这块优质土地位于清迈著名住宅社区——清迈湖畔（Chiang Mai Lakeland）一期区域，环境优美，安静私密。 土地后方紧邻水域，可欣赏素贴山景观，四周绿树环绕，自然氛围浓厚。 地块靠近项目主干道，交通便利，距离入口不远，安全性高，非常适合居住或投资发展。 **土地详情** * 土地面积：261.30 平方哇 * 宽 30 米，深 43 米 * 后方临水，享有素贴山景观 **适合用途** * 自建住宅 * 度假别墅 * 咖啡馆 * 餐厅或休闲商业项目 **售价：10,200,000 泰铢** （约 39,000 泰铢 / 平方哇） 清迈难得的优质地段，自然、宁静与价值兼具。

ที่ดินสวย ทำเลคุณภาพ ใจกลางธรรมชาติ ใกล้เมืองเชียงใหม่ เปิดโอกาสให้คุณเป็นเจ้าของที่ดินแปลงงาม บนทำเลศักยภาพ ใกล้มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ภายในหมู่บ้านเชียงใหม่เลคแลนด์ บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัว ด้านหลังติดแม่น้ำ ให้คุณได้สัมผัสวิวธรรมชาติและความร่มรื่นทุกวัน เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย บ้านพักตากอากาศ หรือการลงทุนในอนาคต **รายละเอียดทรัพย์** * ราคา 8,670,000 บาท (ประมาณ 30,000 บาท/ตร.ว.) * ขนาดที่ดิน 289 ตารางวา * หน้ากว้าง 14 เมตร ลึก 57 เมตร * ด้านหลังติดแม่น้ำ วิวสวย บรรยากาศดี **ที่ตั้ง** ถนนคลองชลประทาน ตำบลสุเทพ อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ ใกล้มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ เดินทางสะดวก เข้าเมืองง่าย เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาที่ดินคุณภาพ บนทำเลหายาก ใกล้เมืองแต่ยังคงความสงบและธรรมชาติไว้อย่างลงตัว --- ## 🇬🇧 English **Prime Riverside Land Near Chiang Mai University – A Rare Opportunity** Discover a beautiful plot of land in a highly desirable location near Chiang Mai University, within Chiang Mai Lakeland Village. Surrounded by a peaceful atmosphere and lush greenery, this land offers a unique riverside setting that brings nature closer to everyday living. Perfect for building a private residence, a vacation home, or as a long-term investment in one of Chiang Mai’s most sought-after areas. **Property Details** * Price: 8,670,000 THB (approx. 30,000 THB per sq.wah) * Land size: 289 sq.wah * Width 14 m | Depth 57 m * Riverside plot with scenic river views **Location** Khlong Chonprathan Road Suthep Subdistrict, Mueang Chiang Mai District Chiang Mai, Thailand Convenient access to the city and Chiang Mai University A perfect balance of nature, privacy, and urban convenience. --- ## 🇨🇳 中文（Chinese） **清迈大学附近稀有河畔土地 自然与城市完美结合** 这是一块位于清迈大学附近、清迈湖畔社区内的优质土地。 环境安静私密，背靠河流，自然景观优美，让您每天都能感受清迈的宁静与清新。 非常适合建设私人住宅、度假别墅，或作为长期投资资产，地段稀缺，极具价值。 **土地详情** * 售价：8,670,000 泰铢（约 30,000 泰铢/平方哇） * 土地面积：289 平方哇 * 宽 14 米，深 57 米 * 后方紧邻河流，享有优美河景 **位置** คลองชลประทาน 路 素贴区，清迈市 清迈府 交通便利，靠近清迈大学与市区 自然、宁静、便利，是清迈难得的优质土地选择。

2-Story Detached House, 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, 2 Car Parking Spaces, Navarat Project, Hang Dong, Chiang Mai Rental Price: 25,000 Baht/month Advance Payment: 1 Month Rent, 2 Months Security Deposit Total Payment: 75,000 Baht (Move-in Immediately) ID: HRHD8694D Additional Details: House Number: 222/20 (A lucky number that promotes the well-being of the occupants) (Adjacent to North Chiang Mai University and Big C Hang Dong 2) Pet-friendly, with a lawn area for dogs to play Furniture and Appliances Included: - Air Conditioning: 3 units (12,000 BTU in bedrooms), 1 unit (18,000 BTU in living room) - Water Heater: 2 units (4,500 watts each) - Refrigerator: 1 unit (10 cubic feet) - Washing Machine: 1 unit (10 kg capacity, can wash blankets) - Microwave: 1 unit - Gas Stove (2 burners, with full gas tank) - Beds with mattresses: 2 sets (6 ft) - Bed with mattress: 1 set (3.5 ft) - Wardrobes: 3 units - Dressing Table: 1 unit - Sofa: 1 set - Dining Table Inside: Glass table set with 4 chairs - Outdoor Dining Table: Teak wood table set with 8 chairs - Curtains and mosquito nets for the entire house Additional Features: - Thai-style kitchen extension at the back - Wooden terrace at the front for parties, BBQs, or relaxing with drinks - Quiet, peaceful, and friendly neighborhood - Shared playground in the community - Easy access and convenient location Nearby Locations: - 500 meters from the main road (108 Chiang Mai-Hod) - North Chiang Mai University: 100 meters - Big C Hang Dong 2: 300 meters (access via the back gate) - Hang Dong Hospital: 3 km - Hang Dong Market: 3.5 km - Grace International School: 3.2 km - Kad Farang: 6.8 km - SIBS Chiang Mai International Bilingual School: 8.4 km - Wat Kantharam (Wat Thung Ao): 4.3 km บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

Green Hill place 1 ห้องนอน พร้อมครัว เดินทางสะดวก ใกล้ห้างเมญ่า ราคาเช่า 13,000 บาท/เดือน - พื้นที่ใช้สอย 40 ตร.ม. - 1 ห้องนอน - 1 ห้องน้ำ - 1 ที่จอดรถ เฟอร์นิเจอร์ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า บางส่วน พร้อมสิ่งอำนวยสะดวกครบครัน ที่จอดรถ, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV พนักงานรักษาความปลอดภัย 24ชั่วโมง สถานที่ใกล้เคียง - ห้างเมญ่า 650 เมตร - มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ 3 กิโลเมตร - นิมมานเหมินต์ 900 เมตร - สนามบินเชียงใหม่ 18 กิโลเมตร ================================================================================================= Green Hill place 1 bedroom with kitchen near Maya Mall Rental price 13,000 baht/month - Usable area 40 sq.m. - 1 bedroom - 1 bathroom Fully furnished with electrical appliances Facilities: - Parking lot - Fitness - Swimming pool CCTV security 24-hour Nearby - Maya Mall 650 meters - Chiang Mai University 3 km. - Nimmanhaemin 900 meters - Chiang Mai Airport 18 km. ================================================================================================= REAL ESTATE IN CHIANG MAI *KUMUANG PROPERTIES* Tel. +66625476978 (เจน) Jane Tel. +66625465828 (โบว์) Bo Line: @kumuangproperties Click: https://lin.ee/aZt6O7r Website: https://kumuangproperties.com/ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** !!งดแชร์พิกัดหากไม่ได้ทำการนัดล่วงหน้า(เจ้าของขอสิทธิ์ความเป็นส่วนตัวและความปลอกภัยค่ะ) **Please make an arrangement at least 1 day in advance** !!No sharing location if do not make and appointment (for owner privacy and security rights) Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ #บ้านราคาถูก #บ้านใกล้ตัวเมืองเชียงใหม่ #กู้ง่ายผ่อนสบาย #อำเภอเมืองเชียงใหม่ #เชียงใหม่ #กาดฝรั่ง #บ้านราคาถูกใกล้เมือง #บ้านราคาหลักล้าน #บ้านล้านต้นๆ #บ้านพร้อมสระ #บ้านทรงโมเดิร์น #บ้านขายต่ำกว่าราคาประเมิน #กู้เงินเหลือ #ฟรีดำเนินการสินเชื่อ #บ้าน #ขายบ้านในเชียงใหม่ #บ้านพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว #บ้านใกล้ตัวเมือง #ไลฟ์สไตล์ ตำบล ช้างเผือก , อำเภอ เมืองเชียงใหม่ , จังหวัด เชียงใหม่

Condo for rent at One Plus Chet Yot 1 Rent: 9,000 baht/month 1-year contract | 2-month security deposit + 1 month advance payment No pets allowed ID:CRMC10078D Room Details - 6th floor | 36 sq m | 1 bedroom - Fully furnished - 2 air conditioners - TV - Refrigerator - Washing machine - Microwave - Kitchen Convenient location near Maya Shopping Mall, Lanna Hospital, and Chiang Mai Rajabhat University ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*

เช่าบ้าน โซนสันผีเสื้อ ใกล้ห้าง Central Festival,ใกล้ตลาดรวมโชค - ราคาเช่า ฿ 35,000 บาท/เดือน - ห้องนอน 3 ห้อง , ห้องน้ำ 3 ห้อง - ตกแต่งครบหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ไ้ด้เลย - จอดรถได้ 2 คัน - เนื้อที่ดิน 60 ตารางวา  - พื้นที่ใช้สอย 140 ตารางเมตร - ไม่ร้บสัตว์เลี้ยง **** สนใจนัดชม ล่วงหน้า 1 วัน นะคะ **** - ให้สถานที่ใกล้เคียง ไนท์บาร์ซ่าเชียงใหม่ 4 นาที (1.4 กม) ประตูท่าแพ 8 นาที (2.5 กม) สนามบินเชียงใหม่ 13 นาที (4.7 กม) เซ็นทรัลเฟสติวัล 11 นาที (9.2 กม) - สิ่งอำนวยความสะดวก ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง สระว่ายน้ำ ฟิสเนส House for rent close to Central Festival only 10 minutes away. - Price for rent : ฿ 35,000 THB. - Bedrooms  3 ,Bathrooms  3 - Kitchen : 1 - Livingroom: 1 - Parking : 2 - Pets not Allowed. - Land size : 60 Sq.wah. - Property size: 140 Sq. meters. - Fully Finished Furniture  - Facilities: 24 hour security Swimming pool Fitness - Nearby places: Night Bazaar Chiang Mai 4 minutes (1.4 km) Tha Phae Gate 8 minutes (2.5 km) Chiang Mai Airport 13 minutes (4.7 km) Central Festival 11 นาที (9.2 km)

For Sale/Rent: Modern Style Detached House with Full Furniture near Mae Hia Intersection, Chiang Mai - Sale Price: 6,500,000 THB - Transfer fees split equally between buyer and seller - Rental Price: 40,000 THB/month - Pets allowed ID:HSMC10655D House Details: - Modern style detached house, located near Mae Hia Intersection, Mueang Chiang Mai District - Land area: 73.8 square wa (approximately 330 sq m) - Usable area: 330 sq m - 4 Bedrooms - 5 Bathrooms (En-suite bathrooms in all rooms) - 1 downstairs bedroom, suitable for the elderly, with en-suite bathroom - 2 Kitchens (Western kitchen and extended Thai kitchen) - 1 Living room - 2 Storage rooms - Garage for 2 cars - House sold fully furnished with appliances, ready to move in Amenities: - 5 Air conditioners - 6 CCTV cameras - Water pump and water tank system - Remote controlled gate - Curtains, mosquito nets, and wrought iron bars around the house - Front garden with artificial grass - Refrigerator - Washing machine - Microwave oven Nearby Places: - Makro Mae Hia - Big C Mae Hia - HomePro - Chiang Mai Near Doctor Hospital - Sarasas Witead School - Central Airport Chiang Mai - Chiang Mai International Airport - Mae Hia Market - ​​Wat Phra That Doi Kham - Kad Farang (Foreign Market) ----------------------------------------------------------------------------------- บริษัท คูเมือง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด Kumuang Properties Co.,Ltd. - Website: https://kumuangproperties.com/ Line ID: @kumuang Click: https://lin.ee/aZt6O7r Contact / Contact: Call + Line + WhatsApp: 093-0429054,094-714-5355,062-5465828 Facebook Page: For Sale: https://www.facebook.com/kumuangproperties/ For Rent: https://www.facebook.com/rent.kumuangproperties.chiangmai/ Youtube: https://www.youtube.com/@kumuangproperties บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทั่วจังหวัดเชียงใหม่ **กรุณาทำการนัดล่วงหน้า 1 วัน** **Please make an arrangement at least 1 day in advance*